Høje priser på villaer og fortsat aktivitet i Furesø Kommunes boligmarked

I Furesø Kommune har den seneste periode budt på flere markante bolighandler, der viser, at efterspørgslen efter både store villaer og centrale lejligheder fortsat er høj. De dyreste handler er koncentreret i Hareskov og Værløse, hvor en villa på Åvej i Hareskov netop er solgt for over 11,5 millioner kroner, mens en større ejendom på Elsevej i Værløse er handlet for godt 9,3 millioner kroner. Også andre villaer i kommunen ligger i millionklassen, med priser på over 7–8 millioner kroner for boliger i attraktive kvarterer.

Samtidig er der bevægelse i mellemprissegmentet rundt om i Farum og Værløse, hvor flere huse skifter hænder i intervallet cirka 4,7–6,1 millioner kroner. Disse handler dækker forskellige boligstørrelser fra omkring 100 m² til over 250 m² og afspejler, at både familievillaer og mindre boliger findes efterspurgt.

Lejlighedsmarkedet i Farum viser også aktivitet, hvor to ejerlejligheder på Ryttergårdsvej er solgt for henholdsvis cirka 2,7 og 2,2 millioner kroner. De ligger i ældre byggeri fra 1960’erne og illustrerer, at også ældre boligmasse har købere.

For borgere i kommunen har bevægelserne betydning for boligværdier, lånemuligheder og lokal planlægning. Flere overtagelsesdatoer ligger i sensommeren og efteråret, og beregninger med vægtet kvadratmeterpris indregner udnyttede kælder- og loftsarealer, som påvirker opgørelsen af prisniveauet. Samlet tegner handlerne et billede af et aktivt lokalt marked med store prisforskelle mellem bydele og boligtyper.

Faktaboks:

• Antal markante handler: flere villa- og lejlighedssalg fordelt i Hareskov, Værløse og Farum
• Højeste registrerede salg: Åvej, Hareskov — 11.505.000 kr.
• Næsthøjeste: Elsevej, Værløse — 9.300.000 kr.
• Mellemklasse handler: priser typisk 4,7–6,1 mio. kr.
• Lejligheder i Farum solgt for ca. 2.700.000 og 2.200.000 kr.
• Boligstørrelser i udsnit: fra ca. 72 m² til 254 m²
• Vægtet kvadratmeterpris inkluderer kælder- og loftsarealer
• Mange overtagelser planlagt i sensommeren og efteråret 2026